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如何进入全市前列? 解锁通城棚改快速扫尾技能

来源:咸宁网 时间:2020-08-12 09:40

目前,全市的棚改工作进入收尾攻坚阶段,我市许多地方收尾工作难以推进,但通城的进展很快。截至目前,通城县的签约、拆迁还剩600多户,这600多户相关工作在年底前一完成,通城县棚改工作将划上圆满句号。

为什么通城县的棚改工作走在全市前列?从棚改户对安置的满意度、棚改一线人员透明的行政执法、县城日渐美丽的公园等,这些当中都能找到答案。


罗老汉和他的新“别墅”

四层楼高的联排现代洋房坐落在和谐大道旁,和谐大道是新修不久的8车道,小区对面是康美公园,康美公园里有山有月牙湖,过一两条街就是中小学。今年60岁的罗正秋,新家在白沙新城,正是位于这样的环境里。

罗正秋是通城的棚改户,2018年底他家被纳入棚改范围,用补偿的钱在城东白沙新城新换了一栋洋房。“我之前的房子是自己做的三层楼,装修很老旧了。老房子周围都是小路,周边拥挤不堪,环境不好,外出很不方便,要绕过很多小路才能到街上。”罗正秋说起老房子。

7月30日,记者遇到罗正秋时,他正在装修自家的新家。罗正秋的新家有四层,一楼是商铺,二楼到四楼是住房。目前,白沙新城还未交房,但是急着入住的他,申请临时用水用电,将三楼到四楼进行了精心装修。目前,罗正秋计划将三楼留给自己和老伴居住,四楼让给儿子一家居住。罗正秋邀请记者参观了他的新家。住房入户门装上了智能锁,需要输入密码和指纹才能进入,里面有三室两厅,每个空间宽敞明亮,屋内安装了整体橱柜和衣柜。整个新家看着高大上。

“城东这块有做生意的,办公单位也多,底层的商铺和二楼的房子可以用来出租。我们住进来后,孙子上学方便,我们上街买东西也方便,饭后没事可以去康美公园逛逛。感觉这里比许多别墅都好。”罗正秋希望能快点入住新家。

白沙新城是通城典型的棚改安置小区,位于城东新区和谐大道,安置的电梯房有616套,低层住房129套。因为小区房型设计新颖和外观大方、交通方便、周边环境好,受到棚改户的青睐,所有房源基本被安置完。


阳光操作,让利于民

通城县住建局副局长吴江涛说,这两年,通城棚改进展十分迅速,跟县委县政府领导亲自挂帅到一线办公分不开。县里在棚改房屋征收拆迁过程中有很重要一条就是“不与民争利”。

每个棚改项目的房屋在通过入户调查后,县政府及时组织发改、财政、国土、规划、房管等部门对征收补偿方案进行论证,并通过在征收范围张贴或网络、电视形式征求公众意见,征求意见最少是30日。征求意见上有电子邮箱、反馈电话等多个联系方式,征收对象有什么想法和意见,可以发邮件和打电话反映。县政府将征求的想法和意见汇总整理后,再讨论修改征收补偿方案,然后再公布征求意见情况及修改情况。

“不与民争利”另一面反映在充分保障棚改户的权益上。通城的棚改,棚改户自己选择评估公司;对评估结果有异议的可以请求复核,乃至申请专家委员会鉴定;城市规划区内集体土地上的房屋拆迁的,参照有关文件标准,在依法依规的基础上,适当给予倾斜。确保房屋征收公正公平。

通城棚改都是依法依规按照程序走,所有的程序透明公开,实行一公布、两公告、三公示。一公布:被征收人选定评估公司的结果,在征收范围醒目位置张榜公布。两公告:房屋征收公告,让老百姓知道所在的范围要征收,并告知被征收人的权利和义务;征收补偿决定公告,对在征收签约期限内未达成协议的,下达征收补偿决定书。三公示:前期的入户调查结果公示,如家庭成员情况、房屋的结构和建筑面积等状况,向征收对象公示;房屋初评结果公示,大家对初评结果如有异议,可以申请评估公司复核,有错必纠;征收完后,对每一户的补偿结果进行公示。

通城县人民政府的不与民争利,只要在政策范围内,尽量照顾棚改户的意愿。但是违背政策,比如漫天要价的,通城县人民政府通过司法途径依法解决问题。 


棚改成城市“美颜神器”

棚改让通城县的水更清,公园更美。

7月30日,通城县房地产事务中心主任卢建章,带记者一路参观了秀水公园、雁塔广场、柳堤滨河公园。这些地方,位于通城县的中心区域,记者亲临其中,感觉身置景区,流连忘返。这些景观的建设和棚改息息相关。

秀水公园和隽水河、雁塔广场一衣带水,是通城县主要景观之一。公园建设占地面积156.37亩,水域面积99亩。公园建有秀水迎客区、滨水游览区、休闲健身区、悠然休憩区、童趣玩乐区五大片区功能。一到下班休闲时间,这里游人如织。

雁塔该项目位于隽水、秀水两河交汇处,总面积21000平方米,绿化面积12000平方米,主要有雁塔、雁归桥、六尺巷、休闲广场。步入广场,绿地林木吐翠,移步换景美如画,让人赏心悦目,成为当地市民进行文化生活、休闲健身好去处。  

柳堤滨河公园是通城县迄今为止单项投资最大的景观生态工程,目前项目建设已基本完成,极大的改善了隽水河两岸的人居环境。

卢建章说,因为历史原因,一些人沿河、沿水私建房屋,这些房屋历史时间较长,危旧房屋较多,不仅严重的影响了居民的居住安全和城市形象,也给城市水系治理带来一定难度,因此这些私建房要拆迁。这些房屋基本被纳入棚改范围,目前只剩极少数部分在拆迁中。

这些年在棚改前线工作,卢建章对棚改有着深刻的理解。他说:“棚改是多赢的,改善了老百姓居住条件,改善了城市形象,助力了城市发展。将眼光放长远,城市环境改善,最终受益的还是当地老百姓。”

记者 黄兰芬 通讯员 黄睿华 胡敏佳


编辑:hushaopeng

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